支持房贷、车贷、消费贷、经营贷等所有贷款类型的提前还款计算
| 对比项 | 原计划 | 提前还款后 | 变化 |
|---|---|---|---|
| 每月月供 | -- | -- | -- |
| 剩余期数 | -- | -- | -- |
| 剩余利息总额 | -- | -- | -- |
| 还款总额 | -- | -- | -- |
以上计算结果仅供参考,实际以银行最终审批为准。部分银行可能收取提前还款违约金。
贷款前期月供中利息占比较高,还款初期(如前三分之一周期)提前还款能显著降低利息总额。以30年贷款为例,相对合适的窗口集中在还款前8-9年。如果贷款已经还了一半以上,大部分利息已经支付,提前还款节省利息的效果就非常有限了。
缩短还款期限:月供基本不变,能节省更多利息,适合收入稳定、想尽早还清贷款的人。减少每月月供:还款期限不变,能降低每月还款压力,适合希望减轻现金流负担的人。两种方式节省的利息差额通常在几千到几万元之间。
不同贷款类型和机构差异较大。房贷通常满1-3年后免罚;车贷部分金融公司收取剩余本金的2%-5%作为违约金;消费贷和经营贷的违约金比例更高(通常3%-5%)。多数机构要求提前15-30天书面申请,且每次提前还款金额通常不低于1万元。
剩余本金 = 原贷款本金 - 累计已还本金 - 本次提前还款额。贷款机构按新剩余本金、原贷款利率和新的还款期限(或原月供)重新计算月供和还款计划。建议提前还款后向机构索要新的还款计划表,确认月供和期限变化。
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更新日期:2026年01月20日(每月20日9点后更新,请手动核对)
| 贷款类型 | 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|---|
| 公积金贷款 | 5年以下(含5年) | 2.1% | 不低于2.525% |
| 5年以上 | 2.6% | 不低于3.075% | |
| 商业贷款 | 1年以内(含1年) | LPR + 加点(约3.0%起) | |
| 1年至5年(含5年) | LPR + 加点(约3.5%起) | ||
| 5年以上 | LPR + 加点(约3.5%起) | ||
📌 以上LPR数据更新于2026年1月20日。实际执行利率以银行最终审批为准。